Estimation théorique
Rue du Chateau Rebelle,17490 Siecq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau Rebelle,17490-Siecq indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazauges (17035), comprenant 116 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,66€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 466€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazauges (17035), comprenant 116 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,66€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 466€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 15 | RUE DU CHATEAU REBELLE | 4 | 77 | 1063 | 130000€ | 1688€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU CHATEAU REBELLE | 5 | 138 | 4875 | 100000€ | 725€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DES DEUX VALLEES | 3 | 98 | 570 | 67000€ | 684€ |
2021-05-27 | 24 | RUE DES DEUX VALLEES | 3 | 72 | 80 | 53000€ | 736€ |
2022-03-08 | 5 | PL DE LA BERGERIE | 2 | 67 | 632 | 135000€ | 2015€ |
2021-06-24 | 5087 | LA GATAUDIERE | 5 | 123 | 570 | 155000€ | 1260€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DES DEUX VALLEES | 4 | 107 | 537 | 73000€ | 682€ |
2023-02-27 | 2 | RUE MYROBOLANDS | 4 | 117 | 1007 | 190000€ | 1624€ |
2022-08-23 | 5089 | LA GATAUDIERE | 4 | 99 | 887 | 80000€ | 808€ |
2019-07-30 | 5088 | LA GATAUDIERE | 3 | 110 | 767 | 40000€ | 364€ |
2022-02-15 | 28 | RUE DE L'OCEAN | 6 | 180 | 1862 | 350000€ | 1944€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE L'OCEAN | 2 | 96 | 411 | 55000€ | 573€ |
2020-11-12 | 31 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 101 | 1462 | 130000€ | 1287€ |
2023-01-05 | 3 | RUE DE L'OCEAN | 8 | 256 | 480 | 175234€ | 685€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA CURE | 3 | 71 | 194 | 25000€ | 352€ |
2020-04-22 | 1 | RUE DES ARNAUX | 5 | 118 | 262 | 93000€ | 788€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE LA CURE | 4 | 106 | 640 | 80000€ | 755€ |
2022-08-26 | 26 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 83 | 522 | 74545€ | 898€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU PETIT ECHO | 3 | 274 | 123 | 145000€ | 529€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DU PETIT ECHO | 3 | 89 | 1578 | 40000€ | 449€ |
2020-08-24 | 1 | IMP DE BEAUGRENY | 7 | 194 | 1595 | 316037€ | 1629€ |
2022-07-21 | 21 | RTE DE COUCOUSSAC | 3 | 82 | 374 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE LA POMPE | 1 | 98 | 869 | 208000€ | 2122€ |
2023-05-26 | 5064 | FONDOUCE | 3 | 53 | 657 | 40000€ | 755€ |
2020-06-17 | 4 | RUE DES BAMBOUS | 3 | 110 | 2068 | 95000€ | 864€ |
2021-07-15 | 5075 | FONDOUCE | 3 | 82 | 555 | 70000€ | 854€ |
2022-07-12 | 5131 | ENTRE LES MOULINS | 5 | 187 | 1633 | 150000€ | 802€ |
2023-02-16 | 10 | IMP DU PUITS | 5 | 141 | 1410 | 318000€ | 2255€ |
2022-08-04 | 8 | IMP DU PUITS | 7 | 142 | 930 | 108000€ | 761€ |
2021-01-27 | 4 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 152 | 710 | 142202€ | 936€ |
2022-10-28 | 7 | RTE DE JARNAC | 4 | 210 | 571 | 110092€ | 524€ |
2021-03-24 | 5223 | LA REVETIZON | 3 | 51 | 792 | 295000€ | 5784€ |
2022-05-03 | 11 | IMP DU JEU DE BOULES | 4 | 120 | 1000 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 5219 | LA REVETIZON | 5 | 79 | 404 | 55000€ | 696€ |
2020-12-16 | 5 | RTE D'AULNAY | 4 | 146 | 393 | 72000€ | 493€ |
2021-06-21 | 4 | RTE D'AULNAY | 4 | 107 | 458 | 92000€ | 860€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DU BREUIL | 4 | 110 | 1634 | 65000€ | 591€ |
2022-04-29 | 5206 | LA REVETIZON | 3 | 125 | 88 | 172630€ | 1381€ |
2021-12-20 | 5196 | LA BARETRIE | 5 | 166 | 1227 | 373678€ | 2251€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 172 | 2175 | 413000€ | 2401€ |
2021-05-27 | 34 | RUE DU BOURG | 5 | 126 | 446 | 122500€ | 972€ |
2021-07-19 | 5054 | LE BOURG | 4 | 108 | 730 | 100000€ | 926€ |
2021-06-02 | 43 | RUE DU BOURG | 6 | 115 | 953 | 175000€ | 1522€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 105 | 79500€ | 612€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 79 | 579 | 63000€ | 797€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DU PUITS | 2 | 46 | 164 | 37500€ | 815€ |
2020-05-28 | 24 | RUE DU BOURG | 3 | 93 | 322 | 149000€ | 1602€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DU BOURG | 6 | 224 | 874 | 53000€ | 237€ |
2023-02-27 | 5102 | LE BOURG | 4 | 111 | 72 | 135000€ | 1216€ |
2022-02-25 | 5194 | LES BROUSSES | 4 | 84 | 1143 | 117000€ | 1393€ |
2021-11-15 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 220 | 1167 | 333333€ | 1515€ |
2020-06-04 | 4 | IMP DES JASMINS | 5 | 109 | 165 | 147000€ | 1349€ |
2022-09-20 | 5168 | LES BROUSSES | 2 | 46 | 395 | 163000€ | 3543€ |
2021-01-15 | 5167 | LES BROUSSES | 3 | 96 | 760 | 183000€ | 1906€ |
2021-04-29 | 5017 | LE BOURG | 3 | 72 | 199 | 80000€ | 1111€ |
2020-03-04 | 8 | IMP DES LAURIERS | 3 | 129 | 975 | 157800€ | 1223€ |
2021-10-07 | 8 | IMP DES LAURIERS | 3 | 129 | 975 | 171926€ | 1333€ |
2022-02-15 | 10 | CHE DE LA CABORNE | 6 | 157 | 1000 | 240000€ | 1529€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DES ETOURNEAUX | 5 | 425 | 2041 | 150000€ | 353€ |
2021-04-07 | 5199 | LA REVETIZON | 7 | 306 | 1362 | 269100€ | 879€ |
2021-03-24 | 14 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 142 | 812 | 242570€ | 1708€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU BOURG | 2 | 82 | 475 | 132970€ | 1622€ |
2021-11-03 | 5013 | LE BOURG | 3 | 65 | 535 | 62500€ | 962€ |
2020-07-06 | 5172 | LES BROUSSES | 5 | 162 | 1290 | 93000€ | 574€ |
2022-03-31 | 17 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 123 | 135 | 44000€ | 358€ |
2022-03-07 | 5012 | LE BOURG | 4 | 120 | 445 | 192000€ | 1600€ |
2022-07-27 | 5099 | LE BOURG | 4 | 150 | 425 | 80000€ | 533€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 257 | 1680 | 180000€ | 700€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 257 | 1680 | 321000€ | 1249€ |
2019-10-21 | 5174 | LES BROUSSES | 12 | 270 | 1812 | 631190€ | 2338€ |
2022-02-14 | 5038 | LE BOURG | 3 | 80 | 2495 | 67000€ | 838€ |
2021-06-29 | 5178 | LES BROUSSES | 4 | 120 | 1261 | 30000€ | 250€ |
2020-11-20 | 5035 | LE BOURG | 4 | 94 | 420 | 105500€ | 1122€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 902 | 80000€ | 1053€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 132 | 2380 | 220000€ | 1667€ |
2023-06-15 | 33 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 132 | 2380 | 236110€ | 1789€ |
2020-08-10 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 580 | 124820€ | 931€ |
2020-06-10 | 2 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 3 | 135 | 2326 | 110000€ | 815€ |
2020-12-18 | 5078 | LES BROUSSES | 5 | 223 | 620 | 148000€ | 664€ |
2020-12-18 | 5021 | LES BROUSSES | 9 | 204 | 2677 | 122000€ | 598€ |
2021-03-19 | 1 | RUE ETROITE | 4 | 104 | 442 | 80000€ | 769€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 136 | 887 | 155990€ | 1147€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 136 | 887 | 180000€ | 1324€ |
2020-11-17 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 112 | 68000€ | 596€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU CEDRE | 4 | 100 | 793 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DU PUITS DE BALLANS | 5 | 145 | 455 | 63000€ | 434€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DU PUITS DE BALLANS | 3 | 81 | 744 | 123000€ | 1519€ |
2020-08-04 | 1 | IMP DE LA FAISANDERIE | 5 | 150 | 500 | 94000€ | 627€ |
2021-03-25 | 12 | RUE TRAVERSE | 3 | 95 | 1457 | 50000€ | 526€ |
2022-06-17 | 5226 | PUYCERTAUD | 7 | 180 | 1085 | 159000€ | 883€ |
2022-07-01 | 4 | CHE DE LA COUTURE | 4 | 95 | 1000 | 134260€ | 1413€ |
2021-03-05 | 5331 | ENTRE LES DEUX CHEMINS | 4 | 87 | 282 | 149500€ | 1718€ |
2021-08-03 | 4 | RUE BASSE | 5 | 200 | 1182 | 85000€ | 425€ |
2019-11-25 | 2 | IMP DES RUCHES | 2 | 66 | 1502 | 58000€ | 879€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DU PUITS DE BALLANS | 2 | 49 | 217 | 80000€ | 1633€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE BRIOUX | 4 | 102 | 1036 | 70000€ | 686€ |
2021-10-21 | 1 | IMP DE BRIOUX | 5 | 174 | 111 | 94500€ | 543€ |
2019-11-23 | 17 | RUE DU PUITS DE BALLANS | 5 | 169 | 0 | 295000€ | 1746€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES SABLIERES | 4 | 78 | 452 | 143500€ | 1840€ |
2021-12-20 | 5077 | LA FONTENELLE | 4 | 151 | 2513 | 99630€ | 660€ |
2021-01-28 | 5017 | LA FONTENELLE | 5 | 187 | 2478 | 268700€ | 1437€ |
2019-05-13 | 20 | RUE DE COGNAC | 3 | 56 | 158 | 28000€ | 500€ |
2022-05-09 | 20 | RUE DE COGNAC | 3 | 56 | 158 | 155000€ | 2768€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DES CHAUDRONNIERS | 2 | 51 | 318 | 35000€ | 686€ |
2020-10-28 | 18 | RUE DE COGNAC | 4 | 101 | 201 | 88000€ | 871€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES CHAUDRONNIERS | 2 | 54 | 50 | 43000€ | 796€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DES PETITS COUTEAUX | 2 | 60 | 430 | 25000€ | 417€ |
2020-02-28 | 14 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 4 | 89 | 510 | 157450€ | 1769€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES PETITS COUTEAUX | 4 | 180 | 73 | 95000€ | 528€ |
2020-03-10 | 15 | RUE DE COGNAC | 3 | 50 | 34 | 40000€ | 800€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE COGNAC | 1 | 50 | 58 | 25000€ | 500€ |
2021-06-30 | 1 | PL DE LA HALLE | 5 | 95 | 1000 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-30 | 16 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 3 | 56 | 1001 | 120000€ | 2143€ |
2020-10-10 | 13 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 4 | 80 | 876 | 80000€ | 1000€ |
2021-03-25 | 16 | RUE DES FLEURS | 6 | 166 | 1224 | 117000€ | 705€ |
2021-07-13 | 2 | RTE DE MASSAC | 7 | 165 | 461 | 136000€ | 824€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 85 | 486 | 37000€ | 435€ |
2021-02-22 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 395 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-09 | 5228 | LA FOYE | 5 | 197 | 1570 | 261446€ | 1327€ |
2022-11-04 | 19 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 4 | 95 | 836 | 103500€ | 1089€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE COGNAC | 4 | 128 | 275 | 50000€ | 391€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DES TROIS ROIS | 3 | 80 | 47 | 50000€ | 625€ |
2022-08-23 | 20 | RUE DES TROIS ROIS | 2 | 50 | 33 | 81000€ | 1620€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 92 | 707 | 90000€ | 978€ |
2021-08-19 | 15 | RTE DE GOURVILLETTE | 5 | 110 | 1071 | 120000€ | 1091€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DES TROIS ROIS | 6 | 112 | 290 | 55000€ | 491€ |
2021-11-06 | 23 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 4 | 91 | 1166 | 170000€ | 1868€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DES TROIS ROIS | 5 | 84 | 138 | 60000€ | 714€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DE LA CHAPE | 6 | 112 | 457 | 71000€ | 634€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DE LA CHAPE | 4 | 100 | 202 | 50000€ | 500€ |
2021-11-17 | 5236 | LA FOYE | 3 | 68 | 779 | 80000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 8 | RTE DE GOURVILLETTE | 3 | 95 | 348 | 90000€ | 947€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DE LA CHAPE | 6 | 351 | 1045 | 240000€ | 684€ |
2023-05-26 | 46 | RUE DE LA CHAPE | 2 | 68 | 96 | 30000€ | 441€ |
2023-02-20 | 2 | RTE DE GOURVILLETTE | 3 | 75 | 685 | 70000€ | 933€ |
2021-05-04 | 5 | RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE | 5 | 113 | 843 | 152000€ | 1345€ |
2023-03-03 | 1 | PL DES ANCIENNES HALLES | 4 | 108 | 45 | 108000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DE LA GARDE | 7 | 212 | 756 | 130000€ | 613€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DE LA CHAPE | 6 | 247 | 96 | 158000€ | 640€ |
2021-10-26 | 2 | GPL GRANDE PLACE | 5 | 150 | 325 | 126000€ | 840€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DE LA GARDE | 3 | 113 | 175 | 60000€ | 531€ |
2021-08-04 | 21 | RUE DE LA GARDE | 4 | 111 | 197 | 60000€ | 541€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DE LA GARDE | 3 | 100 | 438 | 30000€ | 300€ |
2023-04-24 | 17 | GPL GRANDE PLACE | 3 | 88 | 63 | 48000€ | 545€ |
2022-05-18 | 39 | RUE DE LA GARDE | 2 | 69 | 152 | 70000€ | 1014€ |
2021-07-08 | 16 | GPL GRANDE PLACE | 6 | 204 | 402 | 78000€ | 382€ |
2021-04-29 | 1 | RTE DE RANVILLE | 5 | 180 | 1793 | 65000€ | 361€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 173 | 2300 | 120000€ | 694€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 173 | 2300 | 229200€ | 1325€ |
2022-11-07 | 19 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 129 | 493 | 38000€ | 295€ |